30.11
21:10
7 причин почему банк может отказать в ипотеке
Давайте разберёмся в причинах отказа банка в получении ипотеки.
1. Кредитная история - это основная причина. Зачастую люди не знают своей кредитной истории
(Более подробно мы на данную тему мы писали в нашем блоге на сайте АН "Владис")
2. Работодатель. Несколько причин
- Самое главное- не подделываем документы. Банк в любом случае узнает это и откажет в кредите из за фальсификации документов
(Самые частые- это поддельная справка 2НДФЛ)
- Компания может ликвидироваться.
Не всегда, даже самая лучшая компания, сообщает своим сотрудникам о банкротстве или ликвидации юридического лица и переходе на новое
- Информация работодателя может расходиться с информацией заемщика
- Работодатель может не подтвердить доход, особенно «серый» доход
3. Отсутствие первоначального взноса за счёт собственных накоплений.
Часто заемщики берут потребительский кредит на первый взнос и для ипотечных банков это не желательная история. Отсутствие накоплений косвенно говорит о низкой финансовой грамотности.
4. Слишком много запросов было в БКИ за последнее время. Клиент ходил по банкам, подавал заявки на потребительские кредиты, кредитные карты, возможно брал микрозаймы. Это все отрицательные факторы
5. Заёмщик сообщил об аренде квартиры, хотя в его случае не стоило это говорить. А банк учёл это в дополнительные расходы и отказал.
6. Задолженности в налоговой и других органах. Важно проверить наличие имеющейся задолженности перед налоговой инспекцией. Даже незначительные штрафы, а также невыплаченные налоги или неустойки могут стать главной причиной отказа по ипотеке.
7. Неуверенность клиента
При оформлении кредита сотрудник банковской организации может задавать любые уточняющие вопросы клиенту. Если будущий заемщик ведет себя неуверенно и путается в указании фактических данных банк вправе отказать в выдаче кредита.
Это основные, но не единственные причины отказа. В большинстве случаев банк напрямую не озвучивает причины отказа по кредиту.
Если вам отказал банк не расстраивайтесь! Обращайтесь ко профессиональным ипотечным брокерам и вам обязательно помогут!
1. Кредитная история - это основная причина. Зачастую люди не знают своей кредитной истории
(Более подробно мы на данную тему мы писали в нашем блоге на сайте АН "Владис")
2. Работодатель. Несколько причин
- Самое главное- не подделываем документы. Банк в любом случае узнает это и откажет в кредите из за фальсификации документов
(Самые частые- это поддельная справка 2НДФЛ)
- Компания может ликвидироваться.
Не всегда, даже самая лучшая компания, сообщает своим сотрудникам о банкротстве или ликвидации юридического лица и переходе на новое
- Информация работодателя может расходиться с информацией заемщика
- Работодатель может не подтвердить доход, особенно «серый» доход
3. Отсутствие первоначального взноса за счёт собственных накоплений.
Часто заемщики берут потребительский кредит на первый взнос и для ипотечных банков это не желательная история. Отсутствие накоплений косвенно говорит о низкой финансовой грамотности.
4. Слишком много запросов было в БКИ за последнее время. Клиент ходил по банкам, подавал заявки на потребительские кредиты, кредитные карты, возможно брал микрозаймы. Это все отрицательные факторы
5. Заёмщик сообщил об аренде квартиры, хотя в его случае не стоило это говорить. А банк учёл это в дополнительные расходы и отказал.
6. Задолженности в налоговой и других органах. Важно проверить наличие имеющейся задолженности перед налоговой инспекцией. Даже незначительные штрафы, а также невыплаченные налоги или неустойки могут стать главной причиной отказа по ипотеке.
7. Неуверенность клиента
При оформлении кредита сотрудник банковской организации может задавать любые уточняющие вопросы клиенту. Если будущий заемщик ведет себя неуверенно и путается в указании фактических данных банк вправе отказать в выдаче кредита.
Это основные, но не единственные причины отказа. В большинстве случаев банк напрямую не озвучивает причины отказа по кредиту.
Если вам отказал банк не расстраивайтесь! Обращайтесь ко профессиональным ипотечным брокерам и вам обязательно помогут!
→ 7 причин почему банк может отказать в ипотеке