Ипотечный брокер: вторичная недвижимость

В общей массе людей с которыми я общался, особенно с теми, кто покупают квартиры на вторичке в Нижнем Новгороде и самостоятельно оформляют ипотеку, даже и не думают проверять собственника квартиры. Почти все они считают, что банк все проверит за них.


(Средь серых дней и суеты, радует глаз такая красивая, красочная нежность)
⠀

Спешу вас разочаровать. Проверять нужно и продавца и квартиру. Потому что как ни странно собственник и квартира связаны.

⠀
Немного примеров для блога Ипотечный брокер для портала nnov.org:

- Если у продавца есть просроченные кредиты или судебные задолженности, или уже начата процедура банкротства - то квартиру вы можете потерять.
- Если продавец состоит на учете в наркодиспансере - то сделку могут признать недействительной.
- Паспорт собственника - паспорт может быть поддельный, сделка недействительной.
- Был ли женат собственник при покупке квартиры - если да, а сейчас он в разводе, то половина принадлежит супруге и требуется нотариальное согласие супруги на продажу. Иначе супруга через суд может оспорить сделку.
- Проверить кто был прописан в квартире и кто сейчас прописан - так как прописка дает основание жить в данной квартире, даже не имея собственности.
⠀
Это лишь небольшие примеры того, что собственника нужно обязательно проверять! А тем более в связи с экономической ситуацией и появления в стране очень большого количества должников и банкротов. Будьте бдительны и здоровы. )