Ипотечный брокер: АН Владис
В сегменте эконом-класса покупатели жилья в Нижнем Новгороде не столько обращают внимание на этажность, сколько на стоимость квадратных метров. Тех,кого интересует более дорогая недвижимость, часто исключают из поиска первые и последние этажи. По свидетельству статистических данных 21% респондентов не желают занимать крайние этажи, 55% предпочитают высоту, а 11% хотели бы купить квартиру в Нижнем Новгороде на уровне ниже 5-го этажа. Несмотря на разноречивость мнений, эти «неудобные» квартиры раскупаются весьма активно.
- Приемлемость варианта между мечтой и материальными возможностями, позволяющая сэкономить расходы в пределах 15-20%. Наблюдается закономерность: чем дороже объект, тем больший разрыв в стоимости.
- Основное стратегическое преимущество – легкая доступность. Для некоторой категории граждан это жизненно важная деталь, например, пожилому человеку, инвалиду или женщине с детьми очень тяжело подниматься в высотную квартиру, особенно, если в доме нет лифта или он слишком часто ломается. Человеку с ограниченными физическим возможностями это идеальное место для жизни.
- Наличие просторной застеленной лоджии.
- В первого этажа легче выбраться в случае пожара или иных катаклизмов.
- Исключена возможность затопления соседей.
В списке негативных моментов покупатели отмечают ограниченность вида, нехватку естественного освещения, решетки на окнах в качестве дополнительной меры безопасности, неприятные запахи, уличный шум и частые звонки от непрошенных гостей.
Негативными факторами выступает сложность тушения пожаров в высотках, знойная атмосфера в летний сезон, промерзание или протечка кровли, недостаточный напор воды, трудность подъема мебели, шум от работающего лифта.
Резюме
Для кого-то первый или последний этаж – это мечта всей жизни, для других подобный вариант неприемлем. Обращайтесь за консультацией в агентство АН Владис, где вы сможете узнать все секреты приобретения жилья.
https://nn.vladis.ru/news
Плюсы и минусы первого этажа
Сегодня большинство таких помещений отводится под офисы, банковские структуры, коммерческие площадки и врачебные кабинеты. Тем не менее, в «первичках» их можно встретить на объектах эконома и максимального премиум-класса. В числе достоинств «низких» метров находится:- Приемлемость варианта между мечтой и материальными возможностями, позволяющая сэкономить расходы в пределах 15-20%. Наблюдается закономерность: чем дороже объект, тем больший разрыв в стоимости.
- Основное стратегическое преимущество – легкая доступность. Для некоторой категории граждан это жизненно важная деталь, например, пожилому человеку, инвалиду или женщине с детьми очень тяжело подниматься в высотную квартиру, особенно, если в доме нет лифта или он слишком часто ломается. Человеку с ограниченными физическим возможностями это идеальное место для жизни.
- Наличие просторной застеленной лоджии.
- В первого этажа легче выбраться в случае пожара или иных катаклизмов.
- Исключена возможность затопления соседей.
В списке негативных моментов покупатели отмечают ограниченность вида, нехватку естественного освещения, решетки на окнах в качестве дополнительной меры безопасности, неприятные запахи, уличный шум и частые звонки от непрошенных гостей.
Достоинства и недостатки последних этажей
Несомненным преимущество высотных зданий служит невероятный простор и обилие свежего воздуха. Однако, вид на пустырь или промзону не слишком радует жильцов, а вот за красивый обзор природных, архитектурных или исторических в премиум-сегменте клиенты согласны платить на 50-70% больше. Наверху царит тишина, не слышно людских голосов, не долетает дорожная пыль с улицы и гарь с проезжающего транспорта. У покупателей есть возможность приватизировать верхнее нежилое помещение и превратить его в мансарду, что даст дополнительный доход.Негативными факторами выступает сложность тушения пожаров в высотках, знойная атмосфера в летний сезон, промерзание или протечка кровли, недостаточный напор воды, трудность подъема мебели, шум от работающего лифта.
Резюме
Для кого-то первый или последний этаж – это мечта всей жизни, для других подобный вариант неприемлем. Обращайтесь за консультацией в агентство АН Владис, где вы сможете узнать все секреты приобретения жилья.
https://nn.vladis.ru/news
