Дневник Ипотечный брокер

Решение купить жилье в недостроенном доме очень прагматичное, но рискованное. Плюсы такой покупки довольно существенные, и многие люди решаются рисковать.





Чтобы не потерять деньги, нужно очень тщательно подойти к выбору компании застройщика. Для этого лучше всего обратиться за помощью к профессионалам в надежное проверенное агентство недвижимости.

Признаки честного застройщика.

1. Надежная фирма всегда на слуху и в портфолио такой компании есть несколько успешно сданных объектов. Если о строительной компании известно очень мало, от нее можно ожидать неприятностей. О добросовестных фирмах всегда можно найти много информации. По поводу их деятельности должно быть много комментариев от прошлых клиентов.
2. Завышенные или заниженные цены – повод насторожиться. Надежные компании чаще всего придерживаются средней ценовой политики. Исключением может быть возведение элитного дома в центре мегаполиса. В этом случае высокая стоимость оправдана. Если же цена кажется слишком маленькой, вполне вероятно покупатель имеет дело с мошенниками. В этом случае следует ознакомиться с расценками других фирм на похожие проекты. Можно посмотреть цены на похожие дома в этой же местности. Также следует поинтересоваться у застройщика, почему он ставит такую цену на данный проект.
3. Добросовестные компании всегда предоставляют все необходимые документы. Покупатель имеет полное право просить у компании документы, подтверждающие законность их деятельности. Если же застройщик отказывается показать бумаги, есть весомый повод усомниться в его честности.
4. Надежные компании возводят дома равномерно. Перед покупкой квартиры нужно проследить за темпами строительства. Опытные застройщики возводят дом в равномерном темпе и по графику.
5. У надежного застройщика должны быть надежные партнеры. Следует узнать на какие финансы строится дом. Если строительство финансирует известный банк или знаменитая зарубежная компания, скорее всего проблем не возникнет.