12.02
02:47
ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА В 2021 ГОДУ?
Если вы до сих пор сомневаетесь платить дяде или платить банку, то давайте разберемся в нюансах.
Если вы привязаны территориально к местности и не собираетесь менять свои геоданные пмж, то вам стоит задуматься о покупке квартиры в ипотеку.
А со своей собственностью вы вправе распоряжаться как захотите. Можно сдать квартиру в аренду и переехать куда вам необходимо. Тем самым вы частично гасите задолженность перед банком деньгами арендатора. Конечно, в ноль вывести платеж ипотеки и платеж аренды, сложно, но бывают случаи когда и это вполне реально. Поэтому при выборе квартиры обязательно нужно обратить внимание на ликвидность объекта.
Кто-то скажет, что дяде платить проще, чем банкиру, но по итогу банкир отдаст вам квартиру, а дядя- НЕТ!
2. Миф о запрете досрочного погашения ипотеки.
Нет такого пункта в кредитных договорах. Ипотеку можно гасить досрочно. А если у вас не осталось ни сил, ни возможности продолжать платить, то в таком случае вы можете продать недвижимость даже если она под залогом у банка. К примеру, другому ипотечнику.
3. Выгодное вложение наличной свободной валюты.
А если учесть, что рубль в наше время валюта не стабильная и экономика шатается, есть возможность погасить ипотеку досрочно.
4. В своей квартире вы сделаете ремонт по своему вкусу, купите мебель и технику, которая нравится именно вам, и она будет ваша и она будет НОВАЯ. В арендованных же квартирах как правило все уже «видавшее виды».
5. Вас никто не попросит съехать и искать новое жилье в самый неподходящий момент (соответственно тратиться на съем и платить по 2-3 суммы что бы заехать). Конечно, у вас есть договор найма, в котором прописано что вы живете 11 месяцев в этой квартире, но даже он не даст вам право дальше снимать эту квартиру, если этого не хочет собственник.
6. Нет никакой необходимости общаться с собственниками (порой они бывают неадекватны) и бояться шуметь в квартире, потому что соседи могут пожаловаться хозяину квартиры и к вам могут возникнуть не приятные вопросы. В своей квартире вы вправе завести даже динозавра, а в съемной иногда проблематично завести даже кошку.
Напомню о том, что, льготная ипотека (для молодых семей, семей с детьми, военных, на новострой и т.д) продлена до 01.07.2021 года.
Есть шанс запрыгнуть в последний вагон с выгодной ставкой от 6,5%.
А как считаете вы?
Если вы привязаны территориально к местности и не собираетесь менять свои геоданные пмж, то вам стоит задуматься о покупке квартиры в ипотеку.
Плюсы ипотеки в 2021 году:
1. Самый большой плюс, ВЫ-СОБСТВЕННИКА со своей собственностью вы вправе распоряжаться как захотите. Можно сдать квартиру в аренду и переехать куда вам необходимо. Тем самым вы частично гасите задолженность перед банком деньгами арендатора. Конечно, в ноль вывести платеж ипотеки и платеж аренды, сложно, но бывают случаи когда и это вполне реально. Поэтому при выборе квартиры обязательно нужно обратить внимание на ликвидность объекта.
Кто-то скажет, что дяде платить проще, чем банкиру, но по итогу банкир отдаст вам квартиру, а дядя- НЕТ!
2. Миф о запрете досрочного погашения ипотеки.
Нет такого пункта в кредитных договорах. Ипотеку можно гасить досрочно. А если у вас не осталось ни сил, ни возможности продолжать платить, то в таком случае вы можете продать недвижимость даже если она под залогом у банка. К примеру, другому ипотечнику.
3. Выгодное вложение наличной свободной валюты.
А если учесть, что рубль в наше время валюта не стабильная и экономика шатается, есть возможность погасить ипотеку досрочно.
4. В своей квартире вы сделаете ремонт по своему вкусу, купите мебель и технику, которая нравится именно вам, и она будет ваша и она будет НОВАЯ. В арендованных же квартирах как правило все уже «видавшее виды».
5. Вас никто не попросит съехать и искать новое жилье в самый неподходящий момент (соответственно тратиться на съем и платить по 2-3 суммы что бы заехать). Конечно, у вас есть договор найма, в котором прописано что вы живете 11 месяцев в этой квартире, но даже он не даст вам право дальше снимать эту квартиру, если этого не хочет собственник.
6. Нет никакой необходимости общаться с собственниками (порой они бывают неадекватны) и бояться шуметь в квартире, потому что соседи могут пожаловаться хозяину квартиры и к вам могут возникнуть не приятные вопросы. В своей квартире вы вправе завести даже динозавра, а в съемной иногда проблематично завести даже кошку.
Напомню о том, что, льготная ипотека (для молодых семей, семей с детьми, военных, на новострой и т.д) продлена до 01.07.2021 года.
Есть шанс запрыгнуть в последний вагон с выгодной ставкой от 6,5%.
А как считаете вы?
→ ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА В 2021 ГОДУ?
Оставить комментарий
