Ипотечный брокер: сделки с недвижимостью

Друзья, в последнее время, большое количество сделок с недвижимостью, проходит в формате электронной регистрации и многие, даже не знают как это все происходит на самом деле.

Сегодня постараюсь кратко объяснить что это такое электронная регистрация.

⠀
Электронная регистрация сделок — тот же формат сделки, только все документы подписываются в электронном виде электронными подписями.
⠀
Для регистрации электронных сделок нужна электронная подпись. Их выдают удостоверяющие центры. Чтобы ее получить, нужно лично прийти в центр и принести документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- ИНН.

Есть два типа подписей для разных задач:

- Простая — низкая степень защиты. Не используется при сделках с недвижимостью.
⠀
- Усиленная — хорошо защищенная. Годится для оформления недвижимости. Она подтверждает оригинал документа и считается такой же ценной, как и бумажный документ. После установки вашей личности, специалист запишет сертификат и ключи электронной подписи на флешку или карту.
⠀
Стоит электронная подпись 4000-5000 рублей.

Безопасна ли электронная регистрация?

⠀
Да, это вполне безопасно. Чтобы это было еще надежнее, есть обязательное условие: направлять в МФЦ бумажное заявление, в котором написано, что вы согласны на электронную сделку.
⠀
Хотя мошенничество здесь тоже есть. Электронные сделки не гарант 100% безопасности. Но ведь и при подписании бумажных договоров можно также остаться обманутым. Скажу так — электронные сделки не менее безопасны привычных, на бумаге.
⠀
При электронной регистрации советую обращаться к профессиональным риелторам. Опытный риелтор проверит документы на объект и самого продавца И если найдет что-то подозрительное или прямую несостыковку — обязательно оградит вас от подобного.
⠀

Бумажные или электронные сделки?

⠀
Электронные. Они быстрее, удобнее. А по безопасности ничем не уступают бумажным. Как не крути, но мы активно переходим на цифру.