Ипотечный брокер: дарственная

Договор дарения - набирающий популярность способ сделок в РФ. Правда бывают случаи, когда его отменяют. Этим занимается суд, приняв иск со стороны лица, чьи интересы были затронуты. Поговорим об этом подробнее с юристами АН "Владис" из Нижнего Новгорода



⠀
1. Сделка заключена из-за заблуждения, угрозы здоровью.
⠀
Обычно мошенники вынуждают подписать документ, обещая более лучшую квартиру, в обмен на ту, в которой живут их жертвы.
⠀
2. Сделка с несовершеннолетним или инвалидом.
⠀
- Пока ребёнку не исполнилось 14 лет, он не может дарить своё имущество.
- Человек, признанный недееспособным также не может дарить имущество. Этим занимается только его представитель.
⠀
Помимо этого, граждане, находящиеся в алкогольном или наркотическом опьянении, не могут подписывать договор дарения.
⠀
3. Сделка совершена без согласия супруга.
⠀
Нередка ситуация в браке, когда один из супругов решает подарить вещь, нажитую в браке, третьему лицу. Второй супруг может подать иск, после чего суд признает сделку недействительной.
⠀
4. Мнимая сделка.
⠀
Дарение без фактического перехода имущества или сделка ради сокрытия более значимой сделки (к примеру, купля-продажа) тоже будут признаны недействительной.
⠀
5. Сделка, нарушающая закон.
⠀
Если договор дарения противоречит закону РФ, суд немедленно признает его недействительным.
⠀
6. Дарения без права на это, либо сделка с нарушением интересов доверителя.
⠀
Суд аннулирует сделку, если выяснится, что представитель не имел полномочий. Тот же исход ждёт сделку, совершённую сугубо в интересах того, кто дарит, либо в пользу третьих лиц.
⠀
Сохраните эту небольшую памятку и поделитесь ею с близкими. Ставьте лайк, если было полезно. А вы когда-нибудь совершали сделку через договор дарения? Напишите в комментариях.