На днях у меня произошла серьезная дискуссия, на очень актуальную тему в 2021 году: "Что-же все-таки лучше? Ипотека или Аренда?"



В процессе обсуждения, разумеется, каждая сторона приводила свои доводы, плюсы и минусы по каждой конкретной ситуации, да и просто свои мысли в общем.

Я решил разобрать эту тему и более подробно, как всегда без воды, и преподнести её вам!

Конечно же, со стороны рациональности - лучше всего платить за своё жильё, в котором ты сможешь сделать свой ремонт, откуда тебя не выгонят в любой момент, в котором не запрещено заводить питомцев, есть возможность прописаться, быть уверенным в своём будущем и в стабильности (например планирование бюджета, т.к. порой арендная ставка может вырасти, а платежи по ипотеке всегда одни и те же.)

Теперь посмотрим с другой стороны…

Аренда на 10 лет при средней стоимости в
30 000₽ - это пустая трата 3 600 000 рублей, которые вам никогда не вернутся обратно, наверное это обидно.

И за эти 3.6 млн, если вы приехали из других городов - даже получить регистрацию и доступ ко всей инфраструктуре будет очень трудно. А ребёнка надо в садик или школу, в больницу государственную тоже будет проблематично попасть.

Плюс ко всему снижение ставок по ипотеке, а так же льготная ипотека под 6.5% для покупки квартир в новостройках сделали жилищные кредиты более доступными.

Более того, при ипотеке вы можете вернуть до 650 000 рублей на каждого из супругов, оформив налоговый вычет. А при аренде налоговых льгот нет.

Не надо ставить вопрос только о том, что выгоднее. Ставьте вопрос ещё и о том, что рациональнее. Детям съёмную квартиру вы тоже не оставите, да и старость свою не будете в ней проводить, как ни крути.

Наиболее частый фактор, определяющий выбор в пользу аренды - это тот момент, что в любое время можно "встать и уйти", но нет ничего более постоянного, чем временное.

А наиболее распространенный фактор отказа от ипотеки - это страх перед потерей платёжеспособности.

Так вот имея квартиру в собственности и находящуюся в залоге у банка (до выплаты ипотеки) тоже можно менять на другую (район, город, и т.д.)

Оформление выгодной ипотеки на уникальных условиях в 2021 году в Нижнем Новгороде: 235-00-00

[1..1]