17.02
12:32
Страхование ипотечного кредита в 2021 году
Страхование - важная составляющая сделки, если речь идёт об ипотечном кредитовании и заемных средствах банка.
Страховым полисом предусматриваются риски:
- Уход из жизни
- Получение нетрудоспособности первой группы
- Получение нетрудоспособности второй группы
Что страхуется при покупке недвижимости на вторичном рынке/после подписания акта приёма-передачи квартиры, если квартира ранее приобретена по ДДУ (договор долевого участия) в ипотеку
- Жизнь и здоровье заёмщика(ов);
- Титул по объекту недвижимости.
Страховым полисом предусматриваются денежные выплаты для погашения текущего ипотечного кредита, если после совершения сделки по решению суда - проведённая клиентом сделка считается не действительно, а объект недвижимости переходит в пользу другого лица.
Обычно, титул страхуется 3 года после совершения сделки, так как срок исковой давности составляет 3 года.
Но, согласно Гражданскому кодексу РФ, срок исковой давности исчисляется не с момента совершения сделки, а с момента, когда лицо, чьи права были нарушены, узнало об этом или должно было узнать.
Поэтому, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, рекомендую вам страховать титул ежегодно.
Ущерб недвижимости. Страхуется конструктивно объекта.
Страховым полисом предусматриваются денежные выплаты для погашения текущего ипотечного кредита, если объект был повреждён в связи со стихийными бедствиями.
Внимание! Частое заблуждение: данным полисом не страхуется ремонт и собственность в квартире, если залили соседи или был пожар и т.д. Это отдельный вид страхования. Рекомендую не экономить и застраховать дополнительно имущество, тем более сейчас это не дорого!
Всё, указанное выше, является обязательным страхованием при сделках. Дополнительно можно оформить полис страхования имущества от пожара, хищения, затопления и пр.
В данном случае уже страхуется:
- Внутренняя отделка
- Системы коммуникаций
- Оборудование квартиры
- Домашнее имущество
Что страхуется при при покупке строящейся недвижимости.
Жизнь и здоровье заёмщика(ов), то есть при наступлении страхового случая производится полная выплата денежных средств на клиента для погашения текущего ипотечного кредита.Страховым полисом предусматриваются риски:
- Уход из жизни
- Получение нетрудоспособности первой группы
- Получение нетрудоспособности второй группы
Что страхуется при покупке недвижимости на вторичном рынке/после подписания акта приёма-передачи квартиры, если квартира ранее приобретена по ДДУ (договор долевого участия) в ипотеку
- Жизнь и здоровье заёмщика(ов);
- Титул по объекту недвижимости.
Страховым полисом предусматриваются денежные выплаты для погашения текущего ипотечного кредита, если после совершения сделки по решению суда - проведённая клиентом сделка считается не действительно, а объект недвижимости переходит в пользу другого лица.
Обычно, титул страхуется 3 года после совершения сделки, так как срок исковой давности составляет 3 года.
Но, согласно Гражданскому кодексу РФ, срок исковой давности исчисляется не с момента совершения сделки, а с момента, когда лицо, чьи права были нарушены, узнало об этом или должно было узнать.
Поэтому, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, рекомендую вам страховать титул ежегодно.
Ущерб недвижимости. Страхуется конструктивно объекта.
Страховым полисом предусматриваются денежные выплаты для погашения текущего ипотечного кредита, если объект был повреждён в связи со стихийными бедствиями.
Внимание! Частое заблуждение: данным полисом не страхуется ремонт и собственность в квартире, если залили соседи или был пожар и т.д. Это отдельный вид страхования. Рекомендую не экономить и застраховать дополнительно имущество, тем более сейчас это не дорого!
Всё, указанное выше, является обязательным страхованием при сделках. Дополнительно можно оформить полис страхования имущества от пожара, хищения, затопления и пр.
В данном случае уже страхуется:
- Внутренняя отделка
- Системы коммуникаций
- Оборудование квартиры
- Домашнее имущество
→ Страхование ипотечного кредита в 2021 году